Küçükçekmece'de Satışa Çıkan Taşınmazın Detayları
Küçükçekmece'de Satışa Çıkan Taşınmazın Detayları
Küçükçekmece İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan taşınmazın detayları açıklandı. 145 m2 alana sahip daire, 6.500.000 TL muhammen bedelle satışa sunulacak. Taşınmazın ayrıntılı görsellerine ve artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden erişim sağlanabilir.
İstanbul'un Küçükçekmece ilçesinde yer alan taşınmaz, 8860 parselde kayıtlıdır. 2. kat, 14 no'lu bağımsız bölüm olarak tanımlanan daire, 481,88 m2 yüzölçümüne sahip 4 katlı betonarme apartman içerisinde bulunmaktadır.
Taşınmazın Özellikleri
Taşınmazın mimari projesi ve yerinde yapılan incelemeler sonucunda, bina betonarme karkas yapı tarzına sahiptir. Bina, bitişik nizamda inşa edilmiştir ve 2 bodrum kat, zemin kat ve 2 normal kat ile çatı katından oluşmaktadır. Daire, 14 bağımsız bölüm ile birlikte tescil edilmiştir.
Binanın dış cephesi ısı yalıtımlıdır ve çatısı mevcuttur. Giriş kapısı camlı çelik kapıdır. Bina giriş sahanlığı ve kat sahanlıkları seramik kaplıdır. Merdiven basamakları granit kaplama ile yapılmıştır. Binada asansör bulunmamaktadır.
İç Mekan Detayları
14 no'lu bağımsız bölüm, net 78 m2 alana sahip olup, salon, 2 oda, mutfak, banyo, antre, wc ve balkon içermektedir. Çatı katında ise net 49,75 m2 alan bulunmaktadır. Toplamda net 145 m2 alana sahip olan daire, geniş ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır.
Salon ve odaların zemin döşemeleri laminant parke ile kaplanmıştır. Mutfak, sabit granit tezgah ve dolaplarla donatılmıştır. Banyo ve wc seramik kaplamalıdır. Isıtma sistemi doğalgazlı kombidir. Elektrik ve sıhhi tesisat mevcuttur.
Çevresel Özellikler
Taşınmaz, Kıbrıs Caddesi, Kocatepe Sokak ve Deli Orman Caddesi gibi önemli caddelere yakındır. Ayrıca Mediyye Cami, İtfaiye Binası ve Behiye Selim Pars Ortaokulu gibi sosyal olanaklara da yakın konumdadır. Çevre konut yoğunluğu ile dikkat çekmektedir.
Alt ve üst yapı sorunları çözüme kavuşturulmuş bir bölgede yer alan taşınmaz, belediye hizmetlerinden de yararlanmaktadır. Taşınmazın adresi Yeşilova Mahallesi, Dumlupınar Caddesi, No: 52, İç Kapı No: 14, Küçükçekmece / İSTANBUL olarak belirlenmiştir.
İmar Durumu ve Kıymet Takdiri
Taşınmazın imar durumu, Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından belirlenmiştir. Söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli Sefaköy Revizyon Uygulama İmar Planı'na göre Bitişik Nizam 3 kat konut alanında yer almaktadır.
Yüzölçümü 145 m2 olan taşınmazın arsa payı 876/7850 olarak belirlenmiştir. Kıymeti ise 6.500.000,00 TL olarak tespit edilmiştir. KDV oranı %10 olarak uygulanmaktadır. Artırma bilgileri 20/03/2025 tarihinde yapılacaktır.
